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Die Finca liegt auf einer Hochebene und einem Südhang über Abades und den geplanten Golfplätzen von La Punta in einer Seehöhe von ca. 80 m und einer Entfernung von den Sandstränden und Badebuchten von ca. 1000 m. In Abades befinden sich Nahversorgung, Gastronomie und in der geplanten Golfzone sind exclusive Einkaufs-, Sport-, Gastronomieeinrichtungen und Hotelerie , für gehobenen Tourismus vorgesehen. In diesem Umfeld eingebettet, bietet die Finca auf 20 Hektar, die Möglichkeit der Bepflanzung, z.B.: Mit hochwertigem Malvasia Wein und der Bebauung mit erforderlichen Wirtschafts-, und Wohngebäuden für den Betrieb eines exclusiven Landgutes mit oder ohne gastronomischem Angebot, wie Heurigenlokal, Reiterhof, Beherbergung, etc. Bei 20 x 10000 m2 ist eine Bebauung, in Abhängigkeit vom Nutzungskonzept, von 3000 m2 denkbar.
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